1. Giới thiệu tổng quan về 22Housing Apartment

Nếu bạn đang tìm một nơi lưu trú tại Hà Nội vừa có mức giá dễ chịu, vừa có cảm giác thoải mái như ở nhà, thì hệ thống 22Housing Apartment chính là lựa chọn đáng cân nhắc. Thuộc mô hình serviced apartment – căn hộ dịch vụ – 22Housing hướng đến sự tiện lợi, phù hợp cho cả khách du lịch lẫn người đi công tác.

Điểm mạnh nhất của 22Housing là sự linh hoạt: bạn có thể ở vài ngày, vài tuần hoặc cả tháng mà chi phí vẫn dễ chịu hơn nhiều so với khách sạn 4–5 sao. Khu vực đặt các chi nhánh của 22Housing thường nằm quanh Ba Đình, Cầu Giấy, Đống Đa – những nơi thuận tiện di chuyển, gần trung tâm thương mại, văn phòng và các tụ điểm ăn uống.

Tại Hà Nội vốn đông đúc và đôi khi hơi “stress”, việc có một căn hộ nhỏ xinh, sạch sẽ và đủ tiện nghi để tạm trú hoặc làm việc từ xa là một điều cực kỳ thoải mái. Đó cũng là lý do nhiều bạn trẻ, freelancer hoặc chuyên gia nước ngoài chọn 22Housing như một “home base” trong thời gian lưu trú tại Việt Nam.

2. Phân tích chi tiết từng hạng mục

2.1 Vị trí của 22Housing Apartment

Hầu hết các chi nhánh của 22Housing nằm tại các quận trung tâm Hà Nội: Ba Đình, Cầu Giấy và Đống Đa. Đây là các khu vực cực kỳ thuận lợi cho khách công tác hoặc du lịch muốn ở gần các địa điểm lớn như Lotte Center, Đại sứ quán, trung tâm thương mại Vincom, hoặc các tuyến phố sầm uất như Kim Mã – Liễu Giai.

Ưu điểm vị trí:

• Dễ dàng di chuyển đến Lotte Center Hà Nội và các tòa văn phòng lớn.
• Nhiều hàng quán, cafe, convenience store xung quanh, phù hợp lifestyle Gen Z.
• Đường phố khá dễ tìm, taxi/Grab luôn có sẵn.

Nhược điểm:

• Không nằm ở khu Hồ Gươm – Phố Cổ, nên nếu bạn muốn khám phá khu vực này cần đi Grab khoảng 10–15 phút.
• Một số chi nhánh nằm trong ngõ, có thể gây khó khăn khi đến lần đầu.

Tổng kết: vị trí phù hợp cho khách công tác, khách Việt, khách nước ngoài lưu trú lâu ngày. Nếu bạn muốn “check-in Hà Nội cổ kính” mỗi ngày thì sẽ hơi xa.

2.2 Phòng ốc và tiện nghi

Điểm ăn tiền nhất của 22Housing chính là không gian phòng. Hầu hết căn hộ đều được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối giản và dễ chịu. Phòng studio hoặc 1-bedroom đều có đầy đủ:

• Giường lớn êm ái
• TV màn hình phẳng
• Máy giặt riêng (điểm cộng rất lớn cho khách ở dài ngày)
• Bếp nhỏ hoặc khu vực nấu ăn cơ bản
• Bàn làm việc / bàn ăn
• WC sạch sẽ, có vòi xịt, máy nước nóng

Sự khác biệt giữa 22Housing và khách sạn truyền thống chính là bạn cảm giác như mình đang ở trong căn hộ thật sự. Bạn có thể nấu ăn, giặt đồ, làm việc, nghỉ ngơi – tất cả trong một không gian hoàn chỉnh.

Mức độ sạch sẽ: hầu hết khách đánh giá cao, đặc biệt là sự gọn gàng và trang thiết bị mới. Tuy nhiên, vì mỗi chi nhánh vận hành độc lập nên chất lượng phòng có thể có chút chênh lệch – bạn vẫn nên xem review cụ thể chi nhánh trước khi đặt.

2.3 Thái độ nhân viên và dịch vụ

Điều dễ nhận thấy từ phần lớn đánh giá của khách là nhân viên 22Housing thân thiện, phản hồi nhanh và hỗ trợ nhiệt tình qua Zalo/WhatsApp. Nếu bạn cần:

• Hỗ trợ check-in sớm / check-out muộn
• Các yêu cầu về dọn phòng
• Giải đáp thông tin khu vực

Đa phần đều được phản hồi khá nhanh. Một số khách nước ngoài cũng khen ngợi khả năng giao tiếp tiếng Anh của nhân viên.

Tuy nhiên, đôi khi có trường hợp khách đến sớm hơn giờ nhận phòng mà phòng chưa dọn kịp, hoặc staff không trực tại sảnh. Vì đây là mô hình serviced apartment – không phải hotel – nên bạn cần chủ động liên hệ trước khi đến.

2.4 Ăn sáng và F&B

22Housing không có nhà hàng nội bộ và không phục vụ bữa sáng. Đây là điểm yếu của mô hình căn hộ dịch vụ khi so với khách sạn truyền thống.

Tuy nhiên, vì hầu hết chi nhánh đều nằm gần khu trung tâm, bạn có thể dễ dàng tiếp cận:

• Quán cafe mở từ sáng sớm
• Quán bánh cuốn, phở, bún chả quanh khu Ba Đình
• Cửa hàng tiện lợi như Circle K, Winmart+

Nếu bạn thích nấu ăn, căn hộ có bếp nhỏ để bạn tự chuẩn bị đồ ăn sáng. Đây là điểm cộng với những ai thích phong cách sống “cozy minimal”.

2.5 Tiện ích chung

Một số nơi cung cấp các tiện ích cơ bản như:

• Thang máy
• Bãi đỗ xe máy
• Dịch vụ dọn phòng

Tuy nhiên, 22Housing không có:

• Hồ bơi
• Gym
• Spa
• Nhà hàng nội bộ

Nếu bạn muốn kỳ nghỉ dưỡng có đầy đủ tiện ích, 22Housing không phải lựa chọn tối ưu. Nhưng nếu mục tiêu là sự riêng tư, tiện lợi và chi phí hợp lý – đây lại là nơi phù hợp.

2.6 Giá cả và độ đáng tiền

Giá phòng 22Housing dao động tùy vị trí và loại căn hộ, nhưng nhìn chung thuộc phân khúc vừa phải, phù hợp sinh viên, người đi công tác hoặc khách nước ngoài ở lâu dài.

Với các tiện nghi như máy giặt, bếp, không gian rộng rãi hơn hotel room – mức giá này được đánh giá là rất đáng tiền.

3. Bảng tổng hợp ưu – nhược điểm

Ưu điểm	Nhược điểm
Vị trí trung tâm, dễ di chuyển	Không gần phố cổ
Phòng đẹp, đầy đủ tiện nghi	Một số phòng decor đơn giản
Nhân viên hỗ trợ nhanh	Không có lễ tân 24/7
Giá tốt so với chất lượng	Không có hồ bơi, gym

4. Nhận định chuyên gia GetGo

Ai nên ở?

• Người đi công tác vài ngày đến vài tuần
• Freelancer cần không gian làm việc thoải mái
• Du khách thích sự riêng tư và bếp nấu
• Nhóm bạn trẻ du lịch theo phong cách tiết kiệm

Ai không hợp?

• Người thích hotel vibe sang trọng
• Gia đình muốn nhiều tiện ích: hồ bơi, phòng gym
• Khách muốn ở gần Phố Cổ

Điểm GetGo: 7.5/10 – đáng trải nghiệm nếu bạn thích không gian riêng tư và tiện nghi cơ bản.

5. Gợi ý khách sạn thay thế trong bán kính 2–3 km

• Các serviced apartment quanh Linh Lang – Kim Mã
• Homestay khu Đào Tấn
• Các căn hộ gần Lotte Center

6. Kết luận – Có đáng để book?

22Housing Apartment phù hợp với những ai muốn tìm nơi lưu trú giá tốt, sạch sẽ, tiện nghi và có cảm giác “nhà là đây”. Không phải là lựa chọn sang trọng nhất, nhưng là lựa chọn hợp lý nhất cho khách thích sự tự do và linh hoạt.

Verdict kiểu Gen Z: “Ổn áp – đáng tiền – đáng thử – có thể comeback nếu bạn thích vibe apartment hơn khách sạn.”