22Housing 81 Linh Lang – Review chi tiết & trải nghiệm

Nếu bạn đang tìm 1 nơi “vừa chill vừa tiện lợi” tại Hà Nội — 22Housing 81 Linh Lang có thể là lựa chọn đáng để cân nhắc. Nằm ở ngõ 81 phố Linh Lang (quận Ba Đình), khách sạn / apartment này hợp với bạn nào: đi công tác, du lịch ngắn – dài ngày, hoặc nhóm bạn nhỏ muốn tiết kiệm mà vẫn có tiện nghi ổn. Với nhiều review khá tốt từ các nền tảng như Booking, Agoda, Traveloka, Trip.com… 22Housing mang đến trải nghiệm “ở nhà giữa thủ đô”. Dưới đây là cái nhìn cặn kẽ — theo đúng style “Gen Z + chuyên gia” 😎

1. Giới thiệu tổng quan

Vị trí: 4/Ngõ 81, phố Linh Lang, quận Ba Đình, Hà Nội. Gần trung tâm, thuận tiện di chuyển.

Ai hợp ở đây: Cá nhân, cặp đôi, đi công tác, khách cần ở dài hạn hoặc ngắn hạn — đặc biệt là nhóm muốn một “căn hộ tiện nghi” thay vì phòng khách sạn nhỏ.

Rating trung bình (theo các nền tảng):

• Agoda: 8.7/10 (với 88 đánh giá)
• Trip.com: 8.1/10 (38 đánh giá)
• Traveloka: khoảng 7.8–8.4/10 tuỳ tiêu chí (vệ sinh, tiện nghi, vị trí…)

Ấn tượng tổng quan: 22Housing mang vibe “apartment giữa Hà Nội”: phòng rộng, có bếp, ban công/cửa sổ nhìn phố, tiện nghi đủ dùng. Đối với ai không cần resort sang trọng — mà muốn một chỗ “ở như nhà” + vị trí dễ đi lại, đây là lựa chọn ổn. Nhưng đừng kỳ vọng tuyệt đối: có vài phàn nàn về cách âm và một số chi tiết nhỏ cần cải thiện.

2. Phân tích chi tiết từng hạng mục

2.1 Vị trí

22Housing nằm trong ngõ 81 phố Linh Lang, quận Ba Đình — trung tâm Hà Nội nhưng vẫn giữ được nét yên tĩnh hơn so với khu phố cổ.

Điểm mạnh:

• Dễ dàng tiếp cận các địa điểm trung tâm, trung tâm thương mại Lotte Center Hanoi chỉ vài phút đi bộ.
• Ngõ nhỏ nên yên tĩnh hơn, có vibe “Hà Nội đời thường” chứ không ồn ào, náo nhiệt.

Điểm yếu / Lưu ý:

• Do nằm trong ngõ — nên nếu đi xe hơi / ô tô có thể hơi bất tiện (nên đi taxi / xe máy).
• Khu vực Ba Đình có nhiều đại sứ quán — môi trường khá “yên / nghiêm”, ít náo nhiệt nếu bạn tìm vibe trẻ trung sôi động.

2.2 Phòng ốc & tiện nghi

Phòng tại 22Housing được thiết kế như một căn hộ nhỏ: từ 36 m² – 43 m² tuỳ loại (studio, 1-bedroom, apartment).

Tiện nghi nổi bật:

• Được trang bị bếp mini / kitchenette — phù hợp với khách ở dài ngày, tự nấu ăn.
• Ban công / cửa sổ nhìn thành phố — mang lại không gian thoáng, view đô thị.
• Điều hoà, Wi-Fi miễn phí, máy giặt (theo một số room), tivi màn hình phẳng.
• Trang thiết bị hiện đại: sàn gỗ/parquet, thẻ khóa, thang máy, an ninh 24/7, bảo vệ, camera an ninh.

Đánh giá từ khách:

• Phòng “như hình, sạch sẽ, rộng rãi, đủ tiện nghi” — phù hợp người đi công tác dài ngày. :contentReference[oaicite:20]{index=20}
• Điểm trừ: rèm phòng tắm hơi ẩm / có hơi mốc, cách âm không tốt.

2.3 Thái độ nhân viên & dịch vụ

Khách sạn/apartment cung cấp dịch vụ khá đầy đủ: lễ tân 24h, an ninh/camera, làm vệ sinh định kỳ, hỗ trợ đón/trả sân bay hoặc bến tàu — tiện cho khách du lịch hoặc công tác. :contentReference[oaicite:22]{index=22}

Đánh giá chung: dịch vụ được đánh giá ổn — tuy nhiên có một số ý kiến phàn nàn nhẹ về thời gian phản hồi khi cần hỗ trợ, hoặc việc làm vệ sinh chưa “chuẩn resort” (nhưng với mức giá / phân khúc thì chấp nhận được).

2.4 Ăn sáng & F&B

Theo thông tin từ Trip.com — 22Housing không phục vụ bữa sáng miễn phí. :contentReference[oaicite:23]{index=23}

Sự thật: Bởi vì phòng có bếp + tủ lạnh + lò vi sóng / lò nướng — nếu bạn thuê lại căn hộ dài ngày thì tự nấu ăn là lựa chọn “tiết kiệm & tiện”. :contentReference[oaicite:24]{index=24}

Nếu muốn ăn ngoài — khu vực Linh Lang / Ba Đình có nhiều quán cà phê, quán ăn — tiện di chuyển, nên việc không có buffet sáng ở khách sạn không phải là điểm trừ quá lớn nếu bạn không cần “ăn sáng tại khách sạn”.

2.5 Tiện ích chung (hồ bơi, gym, spa…)

22Housing không cung cấp hồ bơi, gym hay spa riêng theo thông tin từ Trip.com. :contentReference[oaicite:25]{index=25}

Ưu điểm: vì là apartment — bạn có không gian riêng, đủ đồ để tự do sinh hoạt (nấu ăn, giặt giũ…).

Nhược điểm: nếu bạn tìm một nơi với tiện ích resort (bơi lội, gym, spa…) thì 22Housing không phù hợp — nên cân nhắc dựa vào nhu cầu thực tế.

2.6 Giá cả & độ đáng tiền

Giá tại 22Housing dao động tuỳ loại phòng và thời điểm. Theo Trip.com: từ khoảng $41/đêm. :contentReference[oaicite:26]{index=26}

Với mức giá + tiện nghi + vị trí + sự tiện lợi (bếp, máy giặt, an ninh, gần trung tâm) — 22Housing có độ “đáng tiền” khá cao, đặc biệt nếu bạn ở dài ngày hoặc đi công tác/ học tập.

3. Bảng tổng hợp ưu – nhược điểm

Ưu điểm	Nhược điểm
Vị trí trung tâm, thuận tiện di chuyển tới nhiều điểm nổi tiếng	Nằm trong ngõ — nếu đi ô tô/xe hơi có thể bất tiện
Phòng rộng dạng apartment, có bếp, ban công, máy giặt — tiện cho ở dài ngày	Cách âm không tốt; rèm phòng tắm có thể hơi ẩm / mốc
Giá hợp lý với phân khúc (so với khách sạn 3-4 sao tại trung tâm)	Không có hồ bơi, gym, spa — thiếu tiện ích “resort”
Dịch vụ cơ bản ổn: lễ tân 24/7, an ninh, housekeeping định kỳ, Wi-Fi miễn phí	Không có ăn sáng miễn phí — cần tự lo bữa sáng / ăn ngoài

4. Nhận định chuyên gia GetGo

Ai nên ở 22Housing 81 Linh Lang?

• Người đi công tác hoặc học tập dài ngày cần chỗ “ở như nhà”.
• Cặp đôi hoặc bạn bè muốn ở chung, tự nấu nướng — tiết kiệm chi phí.
• Khách du lịch muốn ở trung tâm, dễ di chuyển, nhưng không cần tiện ích resort sang chảnh.

Ai không hợp?

• Người tìm resort hoặc khách sạn cao cấp với hồ bơi, gym, spa.
• Người có xe hơi — vì đi vào ngõ nhỏ có thể bất tiện đỗ / di chuyển.
• Khách cần yên tĩnh tuyệt đối — vì cách âm đôi khi chưa tốt.

Đánh giá tổng quan (thang 10 điểm): 8.2/10

— Vị trí & tiện nghi: 9/10
— Phòng & giá trị đồng tiền: 8/10
— Dịch vụ & tiện ích: 7.5/10
— Tổng thể: 8.2/10 — tương đối tốt so với phân khúc.

5. Gợi ý khách sạn–apartment thay thế gần 2-3 km

Nếu 22Housing không phù hợp với bạn — bạn có thể cân nhắc một vài apartment hoặc hotel khác ở Ba Đình / Cống Vị hoặc trung tâm Hà Nội, có bếp hoặc tiện nghi tương tự (vì ở trung tâm cũ, gần Vincom, Lotte, các đại sứ quán…). Một số cái tên thuộc chuỗi/apartment gần đó bạn có thể tìm thử.

6. Kết luận

Tóm tắt điểm mạnh: 22Housing 81 Linh Lang là một apartment “thuận tiện – rộng rãi – đủ tiện nghi” ở trung tâm Hà Nội, phù hợp với người cần ở dài ngày hoặc muốn tiết kiệm chi phí mà vẫn có trải nghiệm khá ổn.
Điểm yếu: Thiếu tiện ích như hồ bơi/gym, cách âm chưa tốt, nằm trong ngõ nhỏ — đôi khi bất tiện với xe hơi.
Verdict (Gen Z style): “Đáng thử — đáng tiền — nếu bạn không ngại sống kiểu căn hộ Hà Nội, 22Housing rất có thể là chốn ‘work & chill’ ổn áp cho chuyến Hà Nội lần này.”