22Housing Residence Suites — review thực tế từ “người trong nghề” 🎯
Nếu bạn đang tìm một chỗ ngả lưng vừa tiện nghi vừa thoải mái giữa lòng Hà Nội — đặc biệt cho nhóm bạn hay công tác dài ngày — thì 22Housing Residence Suites có thể là một lựa chọn đáng cân nhắc. Bài review dưới đây tóm gọn sức hút + điểm cần suy nghĩ — dưới góc nhìn hơi “cool ngầu” kiểu Gen Z + chuyên gia du lịch nhé.
1. Giới thiệu tổng quan
- Địa chỉ & Vị trí: 352 Đường Bưởi, quận Ba Đình, Hà Nội. :contentReference[oaicite:1]{index=1}
- Hợp với ai: Du khách đi công tác, người ở dài ngày, nhóm bạn / cặp đôi muốn ở căn hộ tiện nghi; cả gia đình nhỏ cũng ok nếu cần không gian rộng, máy giặt, tự nấu ăn. Dạng lưu trú kiểu “aparthotel” / serviced apartment — nghĩa là bạn sẽ có cảm giác như “ở nhà” hơn là khách sạn truyền thống.
- Rating trung bình: Theo Booking.com — khoảng 8.9/10, tiêu chí Cleanliness, Comfort, Facilities, Wifi đều ở mức ~9.0+ ; Theo các trang tổng hợp khác — khoảng 8.6/10 hoặc “Very good / Rất tốt”.
- Ấn tượng tổng quan: Không gian sạch – đẹp – tiện nghi thật, đầy đủ bếp, máy giặt, wifi mạnh; vibe giống “nhà ở Hà Nội” hơn là hotel — phù hợp nếu bạn muốn có cảm giác ở lâu dài, tự do hơn hotel truyền thống. Rất phù hợp với người làm việc từ xa, freelancer, người cần ở lâu.
2. Phân tích chi tiết từng hạng mục
2.1 Vị trí
22Housing nằm ở quận Ba Đình — một khu khá ổn nếu bạn cần di chuyển quanh nội đô, không quá xa trung tâm.
- Ưu điểm: Theo thông tin từ chủ nhà / website, 22Housing tự nhận là “tọa lạc tại Tam Giác Vàng của 3 quận Cầu Giấy – Ba Đình – Tây Hồ” — nghĩa là di chuyển sang Tây Hồ, Cầu Giấy, Ba Đình đều khá thuận tiện. Nhiều review thực tế khen rằng nơi này “thuận tiện đi lại, chỗ để xe rộng rãi, dễ đón taxi/xe ôm/xe cá nhân”.
- Nhược điểm: Vì không nằm ngay trung tâm “khu phố cổ / Old Quarter / Hồ Hoàn Kiếm”, nếu bạn dự định đi du lịch — sightseeing hàng ngày hoặc đi bộ khám phá, có thể sẽ hơi bất tiện. Một số khách lưu ý di chuyển vào trung tâm hơi mất thời gian hơn.
Ý kiến khách thực tế thường: “thuận tiện đi lại, sạch – đủ tiện nghi, chỗ để xe rộng rãi”.
2.2 Phòng ốc & tiện nghi
Đây có lẽ là điểm mạnh nhất của 22Housing. Phòng dạng căn hộ / studio / 1-bedroom apartment, với đủ tiện nghi như: điều hòa, bếp + khu nấu ăn, máy giặt/sấy, tủ lạnh, TV màn hình phẳng, phòng tắm riêng + vòi sen, đồ vệ sinh, máy sấy tóc.
- Sạch & đẹp: Hầu hết review đều khen “phòng sạch, thoáng, nội thất mới, đầy đủ” — rất hợp với ai ở dài ngày.
- Tiện nghi đầy đủ: Có máy giặt + máy sấy — hiếm khi xuất hiện ở hotel bình dân; phù hợp người đi làm lâu ngày hoặc cần tự túc.
- Không gian sống theo kiểu căn hộ: Có bếp mini, tủ lạnh, bàn ghế, phù hợp nếu bạn muốn tự nấu, sống “như người Hà Nội” thay vì khách du lịch thuần túy. Một số đánh giá từ khách lưu trú dài ngày (1 tuần +) khá tích cực.
- Nhược điểm tiềm năng: Một vài comment hiếm nói máy nước nóng “không ổn”, hoặc lần đặt lại phòng thì không được đúng hạng có ban công như ban đầu — thể hiện việc quản lý phòng có thể không đồng đều.
2.3 Thái độ nhân viên & service
Đa số khách nhận xét nhân viên thân thiện, lễ tân hỗ trợ tốt — đặc biệt với người Việt.
Nhiều lời khen tập trung: “CSKH nice và nhiệt tình”, “bảo vệ dễ thương, hỗ trợ siêu nhiệt tình”, “check-in dễ dàng”.
Tuy nhiên, cũng có vài phàn nàn nhỏ: nếu bạn không nói tiếng Việt thì có thể nhân viên ít nói tiếng Anh — theo một số phản hồi nhìn nhận.
2.4 Ăn sáng & F&B
Qua review và mô tả, 22Housing Residence Suites không phục vụ bữa sáng nào miễn phí hoặc buffet.
Nghĩa là bạn cần tự chuẩn bị ăn sáng / bữa chính — tuy không phải là “điểm trừ chết người” nếu bạn ở dạng căn hộ nhưng nếu bạn hi vọng một hotel full dịch vụ tiện nghi thì cần cân nhắc.
2.5 Tiện ích chung (gym, hồ bơi, spa…)
Mặc dù có một số mô tả quảng cáo về “aparthotel” với nhiều tiện ích, nhưng **hầu hết nguồn chính — Booking / Trip / Trip.com — không liệt kê rõ gym, hồ bơi, spa…** như một phần tiện nghi tiêu chuẩn. :contentReference[oaicite:20]{index=20}
Thay vào đó, những tiện ích rõ ràng là: WiFi miễn phí, chỗ đậu xe riêng, thang máy, non-smoking rooms, bếp mini, máy giặt.
Vì thế nếu bạn tìm một hotel resort “đầy đủ dịch vụ + thư giãn” thì 22Housing có thể hơi “thiếu hụt”. Nhưng nếu bạn cần một căn hộ tiện nghi, linh hoạt, dễ sống — thì ok.
2.6 Giá cả & độ đáng tiền
Theo trang chính thức của 22Housing — giá phòng studio / 1-bedroom khá mềm, “rẻ hơn nhiều so với thuê nhà” nếu bạn chỉ ở ngắn ngày hoặc vừa du lịch vừa làm việc. :contentReference[oaicite:22]{index=22}
Với tiện nghi đầy đủ + máy giặt + bếp + wifi — xét về “đáng tiền” thì mức giá/ giá trị bạn nhận được từ 22Housing khá cao, đặc biệt để so với hotel truyền thống trong phân khúc tầm trung. Phù hợp với người muốn tiết kiệm + tiện nghi. :contentReference[oaicite:23]{index=23}
3. Bảng tổng hợp ưu – nhược điểm
| ✅ Ưu điểm | ⚠️ Nhược điểm |
|---|---|
| Phòng căn hộ rộng, sạch, tiện nghi (bếp, máy giặt, tủ lạnh, wifi mạnh) | Không có bữa sáng / F&B / buffet đi kèm |
| Giá hợp lý – đáng tiền với tiện nghi có được | Không có hồ bơi/gym/spa (theo dữ liệu nguồn) — ít phục vụ dịch vụ nghỉ dưỡng |
| Nội thất & tiện nghi phù hợp lưu trú dài ngày hoặc du lịch tự túc | Vị trí không quá gần khu phố cổ/các điểm đông khách du lịch nếu bạn muốn đi chơi mỗi ngày |
| Parking riêng & thang máy — thuận tiện với khách có xe | Tiếng Anh nhân viên hạn chế theo một số review — hơi khó nếu bạn không nói tiếng Việt |
4. Nhận định chuyên gia GetGo
- Ai nên ở: Người đi công tác, freelancer/nomad cần wifi + máy giặt + bếp; nhóm bạn / cặp đôi / gia đình nhỏ muốn tự nấu ăn, tiết kiệm; ai cần ở dài ngày mà không muốn thuê căn hộ lâu hạn.
- Ai không hợp: Khách du lịch muốn hotel “nghỉ dưỡng đầy đủ tiện ích” (spa, hồ bơi, ăn sáng, dịch vụ khách sạn 24/7…); khách không có phương tiện cá nhân và muốn đi bộ tới phố cổ / Old Quarter; khách nước ngoài không nói tiếng Việt có thể hơi bất tiện giao tiếp.
- Điểm đánh giá theo thang 10 của GetGo: 8.2/10 — Lí do: tiện nghi & giá ổn, nhưng thiếu dịch vụ nghỉ dưỡng và F&B trọn gói, vị trí hơi xa khu vui chơi trung tâm.
5. Gợi ý khách sạn / căn hộ thay thế (bán kính ~2–3 km)
— Nếu bạn muốn gần hơn khu Tây Hồ / tiện đi chơi nightlife + du lịch: tìm các aparthotel, homestay hoặc serviced apartment quanh khu Tây Hồ.
— Nếu bạn muốn một hotel chuẩn nghỉ dưỡng hơn, có breakfast + tiện ích: nên search các hotel 3–4★ gần phố cổ / trung tâm Hà Nội (Old Quarter / Hoàn Kiếm) để thuận tiện đi bộ.
*(Do mình chỉ phân tích 22Housing, nên bạn nên dùng website GetGo để lọc thêm theo nhu cầu nha.)*
6. Kết luận
Tóm tắt: 22Housing Residence Suites là căn hộ dịch vụ kiểu “nhà ở tạm” cực tiện: sạch, rộng, đầy đủ tiện nghi, phù hợp cho người ở dài ngày hoặc du lịch – công tác tự túc. Điểm trừ là ít dịch vụ resort / khách sạn và vị trí hơi xa khu du lịch trung tâm nếu bạn không có xe.
Điểm cuối cùng: 8.2/10 — nếu bạn hiểu rõ nhu cầu là gì (tiện nghi + tiết kiệm + tự do) thì 22Housing rất đáng thử. Nếu bạn cần nghỉ dưỡng “full dịch vụ”, nên cân nhắc thêm.
Verdict Gen Z-style: “22Housing: Sạch-đẹp-đáng-đồng — một căn hộ chill trong lòng Hà Nội. Đáng thử — đặc biệt nếu bạn đi tự túc hoặc công tác dài ngày. Hẹn gặp lại trong list back-to-Hanoi lần sau nha!”
